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대장동 사업의 천문학적인 수익 중 무려 1200억 원의 배당금을 챙긴 것으로 알려진 ‘천화동인 1호’. 그런데 이 어마어마한 돈이 대체 어디에 어떻게 쓰였을까요? 뉴스타파는 천화동인 1호의 자금을 추적하던 중 수상한 흔적을 발견했어요. 바로 지난 해 6월, ‘에이펙스 인더스트리’(이하 에이펙스)라는 회사에 30억 원을 빌려준 것인데요.

회사 소개 자료에 따르면, 에이펙스는 기업 투자와 인수를 위해 설립된 투자 회사라고 해요. 실제로 에이펙스는 천화동인 1호가 빌려준 돈으로 몇몇 회사를 인수하기도 했습니다. 여기까지만 보면 투자 회사로서 별 문제될 것 없는 행동으로 보이기도 하는데요.🤔 

상장사에 ‘펄’을 붙인다니... 이게 무슨 말일까요?😨 사실 저도 잘 이해가 안 됐는데, 알고 보니 이게 바로 #주가조작범들이 쓰는 은어라고 해요. 주가조작범들은 조작에 이용할 상장 기업을 ‘쉘(shell)’, 비상장 기업을 ‘펄(pearl)’이라고 부르는데요. 이에 따라서 최 모 대표의 말을  해석하자면, 껍데기(shell)만 남은 상장사를 인수한 뒤 여기에 알맹이(pearl)인 비상장 회사를 붙여서 주가를 조작할 계획이었다는 것입니다.😡

실제로 천화동인 1호는 에이펙스를 통해 3곳의 상장 기업을 인수하려고 시도하기도 했어요. 종합하자면, 에이펙스는 사실상 대장동 불법 수익으로 주가조작을 시도하기 위해 설립한 회사였던 것으로 보입니다. 

그런데 이쯤 되면 한 가지 의문이 떠오를 거예요. 도대체 천화동인 1호와 에이펙스의 최 모 대표는 무슨 관계일까요? 왜 30억이나 되는 돈을 선뜻 빌려줬을까요? 뉴스타파는 이 질문에 대한 답을 뜻밖의 경로에서 찾을 수 있었습니다.🤔 

또 최 모 씨는 평소 김만배 씨와의 친분을 자주 과시했고, 사실상 사업 파트너 관계였다는 증언도 있었어요. 이야기가 조금 복잡해지는 것 같으니 한번 정리해 볼까요? 

여기서 문제는 최 모 씨가 대표로 있었던 쌍방울을 둘러싼 의혹입니다. 그런데 쌍방울 전 부사장인 김 모 씨, 쌍방울의 사외이사를 지냈던 이화영 전 국회의원의 보좌관 출신 이한성 씨 등, 뉴스타파가 확인한 것만 2명의 쌍방울 관련 인물이 대장동 사업과 그 수익을 이용한 주가조작 시도에 연관되어 있는 것으로 밝혀졌습니다.😨

야당에서는 2018년 이재명 후보가 선거법 위반으로 재판을 받을 때 쌍방울이 변호사비를 대신 내줬다는 의혹을 제기하고 있어요. 이재명 후보와 쌍방울 측은 이런 의혹을 사실 무근이라며 부인하고 있고 아직 명확한 증거가 드러난 것은 없습니다.

하지만 김만배 씨와 대장동 사업 이면에 쌍방울 출신 인물들이 복잡하게 얽혀 있는 것이 무엇을 의미하는지, 그 이면에 어떤 진실이 감춰져 있는 것인지 의혹이 커지고 있습니다.🤔

지금까지는 대장동 사업으로 벌어들인 수익이 어디에 어떻게 쓰였는지 살펴봤어요. 그렇다면 이 수익을 만들기 위해 필요한 자금은 어디에서 왔을까요? 

2009년, 대장동 개발 사업이 본격적으로 시작되던 즈음에 부동산 개발업자인 이강길 씨가 막대한 자금을 들고 대장동 사업에 뛰어듭니다. 이 과정에서 이 씨는 부산저축은행 등 저축은행을 통해 무려 1805억 원을 대출받았는데요. 

그런데 오랫동안 사업이 진척되지 않으면서 이강길 씨는 결국 사업권을 포기하게 돼요. 이렇게 몇 사람을 거쳐 결국 마지막으로 사업권을 가지게 된 사람이 바로 대장동 사업으로 천억 원 가량의 수익을 올린 남욱 변호사였습니다.

그런데 남욱 변호사가 사업권을 가져갈 무렵, 이른바 #저축은행 사태라 불리는 사건이 발생합니다. 이 사건으로 부산저축은행 등 많은 저축은행이 영업을 정지했고, 저축은행이 대장동 사업에 빌려준 1805억 원을 받아낼 길도 사라지고 말았어요. 결국 이 돈은 저축은행을 믿고 돈을 맡긴 서민들의 주머니에서 나온 것이었는데 말이에요.😰

결국 #예금보험공사가 나서서 대출금을 회수하기 시작했지만, 총 대출금 1805억 원 중 383억 원의 원금은 끝내 회수하지 못했어요. 여기에 그 동안 쌓인 이자까지 더하면 받아내지 못한 돈은 총 2628억 원에 달합니다.

그런데 예금보험공사는 엉뚱하게도 최초 사업권 소유자였던 이강길 씨에게 10년째 빚을 독촉하고 있고, 남욱 변호사에게는 한 번도 빚을 갚으라고 얘기한 적이 없었어요. 예금보험공사가 정말 저축은행 사태 피해자들의 돈을 회수할 생각이 있기는 한건지 의심이 드는 대목입니다.🤔

대장동 개발 사업을 둘러싼 여러 가지 의혹들을 두고 누군가는 ‘한국 사회의 축소판’ 이라는 이야기를 하기도 합니다. 부동산, 민관 유착, 막대한 이익을 두고 복잡하게 얽힌 인간관계 등 우리 사회의 고질적인 문제들을 한 눈에 볼 수 있기 때문이라고 해요. 대장동 특혜 개발 의혹 사건은 대통령 선거를 앞두고 터져나온 이슈이기도 하지만, 부동산 개발을 둘러싼 한국 사회의 고질적인 병폐가 단적으로 드러났다는 점에서 중요한 사건이기도 합니다.

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